Primula Byggnads AB

Om Primula Byggnads AB

Primula Byggnads AB är en privat hyresvärd och byggbolag med verksamhet huvudsakligen i Stockholm, grundat 1989. Företaget har som mål att långsiktigt äga, förädla och hyra ut fastigheter. Primula Byggnads AB förvaltar och äger över 3 700 hyreslägenheter, främst i Stockholm. De arbetar även kontinuerligt med nyproduktion av bostäder. Bolaget är bland annat en aktör i utvecklingen av det nya Slakthusområdet, där de bland annat bygger 143 nya hyreslägenheter.

Primula Byggnads områden

Primulas hyresrätter finns bland annat i följande områden i Stockholm:

• Blackeberg – har har Primula ett stort antal fastigheter längs Björnsonsgatan, Holbergsgatan, Blackebergsplan och Vinjegatan
• Södermalm – fastigheter spridda över stadsdelen, bl.a. kring Hornstull, Nytorget, Ringvägen och Folkungagatan
• Kungsholmen – fastigheter längs bl.a. Kungsholms strand, Hantverkargatan och S:t Göransgatan
• Vasastan – ett flertal fastigheter längs Sveavägen, Dalagatan och Kammakargatan
• Östermalm – fastigheter bl.a. vid Valhallavägen, Grev Turegatan och Sandhamnsgatan
• Bredäng/Skärholmen – ett betydande bestånd längs Bredängsvägen och Ålgrytevägen
• Kärrtorp – samlat bestånd längs Kärrtorpsvägen och Vikstensvägen
• Slakthusområdet: Primula bygger just nu Kylrummet 2. Detta är ett av deras största aktuella projekt med 143 hyreslägenheter, garage och förskola. Planerad inflyttning är hösten 2027.

Så söker du hyresrätt hos Primula Byggnads AB

Hyresvärden förmedlar samtliga lediga hyresrätter på Bostadsförmedlingen i Stockholms hemsida eller hos bostadsförmedlingen HomeQ.
För att söka lediga lägenheter hos Primula behöver du därför registrera dig hos någon av dessa förmedlingar. För att kunna få en hyresrätt måste du även uppfylla hyresvärdens krav på hyresgäster.

Uthyrningspolicy

Du måste uppfylla kraven i Primulas uthyrningspolicy för att kunna söka en hyresrätt hos dem.

För att kunna söka en lägenhet hos Primula krävs det att du har en inkomst på 3 gånger hyran. Det innebär att om du söker en lägenhet som kostar 9 000 kr i månaden krävs det att du som sökande har en inkomst på minst 27 000 kr/månad.

Din inkomst kan bestå av förvärvsarbete, föräldrapenning, pension och i vissa fall studiemedel. A-kassa kan räknas med om du har tillräckligt många dagar kvar. Det är alltid huvudsökanden som själv måste uppfylla inkomstkraven. Medsökandes inkomst får bara räknas i vissa undantagsfall och medsökande skrivs då inte in på hyresavtalet.

Hyresvärden accepterar inte några betalningsanmärkningar eller obetalda skulder.

Om du äger en bostadsrätt eller villa när du söker bostad behöver den säljas i samband med att du får ett hyreskontrakt. Har du en annan hyresrätt ska den sägas upp när du flyttar till vår lägenhet. Hyresvärden tillåter inte heller att makar eller partners har flera bostäder samtidigt.

Hyresvärden har också regler som ska förhindra trångboddhet och skapa goda boendeförhållanden. Antalet personer som bor i lägenheten måste vara rimligt i förhållande till bostadens storlek. Generellt gäller att två personer per sovrum är tillåtet om de tillhör samma hushåll. Förutom sovplats för varje person ska bostaden ha gemensamma utrymmen, exempelvis vardagsrum och kök.

Läs uthyrningspolicyn i sin helhet på hyresvärdens hemsida.

Lägenhetsbyte

Som hyresgäst har du rätt att byta din lägenhet mot en annan, så länge du uppfyller vissa villkor. Hyresvärden har en egen portal för lägenhetsbyten där ansökan om byte fylls i digitalt. Handläggningstiden är vanligtvis 6 till 8 veckor, men kan vara längre under sommarhalvåret. Primula har dock inget eget system för interna byten.