Nu lanserar vi en ny version av vår unika karta för hyresrätter där du lätt kan få en överblick av var hyresvärdar runt om i landet har sina hyreshus. Vi har bland annat uppdaterat kartan med olika användbara filterfunktioner. Du kan till exempel filtrera på olika typer av boenden, förekomst av hiss, nyproduktioner och byggnadsår. Du kan exempelvis själv välja vilket intervall för byggnadsår som ska visas i kartan för att hitta äldre och nya hyresrätter.
Vi har också lagt till funktionalitet för geolokalisering så att du kan se vilka hyreshus du har i närheten av din plats.
Utöver hyreshus från nya hyresvärdar har vi också uppdaterat data för byggnadsår av hyreshusen och förekomst av hiss för befintliga hyreshus i kartan. Vi jobbar ständigt med att lägga in mer information i kartan, så håll utkik efter framtida uppdateringar.
Testa vår nya karta idag helt gratis! Saknar du några funktioner, hittar ett fel eller har synpunkter på vår karta så tveka inte att kontakta oss. Vi uppskattar feedback från er användare.
Familjebostäder i Stockholm köper 14 fastigheter i Hjulsta, Stockholm, med totalt 1 194 hyresrätter i Hjulsta från hyresvärden Einar Mattsson. Den preliminära köpeskillingen uppgår till 795 miljoner kronor och affären förväntas slutföras i december 2025.
Förvärvet innebär att Familjebostäder i Stockholm tar över cirka 4 000 hyresgäster och förstärker sin position som en betydande aktör i Järva-området. Affären kräver ett godkännande från kommunfullmäktige innan den kan slutföras.
Stärker positionen i Järva
”Jag är glad och stolt över att presentera en stor affär som ger oss möjlighet att utveckla vår verksamhet”, säger Chris Österlund, vd för Familjebostäder i Stockholm. Han betonar att köpet är strategiskt viktigt för företagets arbete med att utveckla Järva som stadsdel.
”Familjebostäder har styrkan och förmågan att vara en viktig aktör i Järva och nu får vi möjlighet att bidra mer i ett av stadens absolut viktigaste utvecklingsarbeten – att bryta segregationen och utveckla Järva som stadsdel”, fortsätter Österlund.
Med förvärvet kommer Familjebostäders totala fastighetsbestånd i Järva att öka till över 3 500 hyresrätter.
Välskötta fastigheter från 70-talet
De förvärvade fastigheterna är huvudsakligen byggda på 1970-talet, med undantag för två höghus som byggdes 2007. Fastighetsbeståndet omfattar 85 000 kvadratmeter uthyrbar yta samt cirka 4 900 kvadratmeter lokalyta, 738 p-platser och kommersiella lokaler.
Husen såldes 2008 av Svenska Bostäder till Einar Mattsson under Moderaternas styre i Stockholm. Med detta köp återförs hyresrätterna i Hjulsta till allmännyttan.
Hyresgäster oroas över förlorade ködagar
Lokaltidningen Mitt i rapporterar att hyresgäster hos Einar Mattsson i Hjulsta nu oroar sig för att förlora sina ködagar i den interna bostadskön, när Familjebostäder tar över de 1 194 hyresrätterna samt centrum och kommersiella lokaler.
Fram tills nu har hyresgäster som bott minst tre år hos Einar Mattsson haft möjlighet att söka andra lediga hyresrätter inom Einar Mattssons bestånd, vilket anses särskilt värdefullt när en hyresrätt i Stockholm annars är svår att få tag i. I och med uppköpet kommer dessa ködagar att försvinna.
Familjebostäder säger att de vill att hyresgästerna ska få överföra sin tidigare kötid till deras interna kö, som är gemensam med andra kommunala hyresvärdar i Stockholm och hanteras via Bostadsförmedlingen i Stockholm. Men flera hyresgäster menar att den nya kön är mindre fördelaktig då den interna kön hos Familjebostäder är större och att det är hårdare konkurrens i och med ett större antal personer i bostadskön.
Om Bostadsförmedlingen i Stockholm
Bostadsförmedlingen i Stockholm förmedlar stadens hyresrätter via bostadskön. Här ingår bland annat Svenska Bostäder, Stockholmshem, Familjebostäder, Stadsholmen och Micasa
Hyresgäster upplever förändringen som ett svek och en försvårad möjlighet att flytta till attraktivare bostäder. De menar bland annat att övergången presenterades som positiv utan klarhet i hur bostadskön skulle hanteras.
Ökad kundnöjdhet i fokus
Företaget pekar på sina framgångar med att höja kundnöjdheten i Järva-området som en indikation på sin förmåga att utveckla förorten. Sedan 2018 har kundnöjdheten i Familjebostäders årliga kundundersökning ökat från 73 till över 82 genom systematiskt arbete i och omkring fastigheterna i Järva.
Även Einar Mattsson har arbetat målmedvetet med områdets attraktivitet, och enligt pressmeddelandet har deras investeringar och arbete lett till ökad kundnöjdhet bland de boende i Hjulsta.
Sverige står inför en komplex bostadssituation där både bostadsbrist och vakanser präglar marknaden. Enligt Hyresgästföreningens rapport Räkna med bostadsbrist saknas minst 110 000 bostäder i landet, samtidigt som över 20 000 hyresrätter står tomma. Organisationen menar att nuvarande metoder för att beräkna bostadsbehov är för svåra för kommunerna att använda och bygger på osäkra prognoser. Rapporten föreslår därför en ny modell, baserad på faktisk demografi, som gör det enklare för kommunerna att planera och säkerställa att rätt antal bostäder byggs.
Hyresgästföreningen framhåller att bostadsbristen drabbar hela samhället men slår hårdast mot ekonomiskt utsatta grupper. De beräknar att det årligen behöver byggas omkring 50 000 bostäder under det kommande decenniet för att möta behovet, särskilt i kommuner med stark befolkningstillväxt som i Stockholms län, där bristen är som störst.
Samtidigt menar Sveriges Allmännytta i sin rapport En tudelad bostadsmarknad att bostadsmarknaden utvecklats i två riktningar, med ökade kontraster mellan stad och land. I storstäderna råder fortsatt bostadsbrist och långa köer, medan mindre kommuner allt oftare kämpar med tomma lägenheter. Den ökade vakansnivån ses som en av de största utmaningarna för bostadsföretagen, som nu arbetar med att justera uthyrningskrav och utveckla sina kösystem.
Enligt Sveriges Allmännytta handlar problemet i hög grad om bostädernas attraktivitet. Lägenheter i områden där jobbmöjligheter saknas eller där standarden inte möter hyresgästernas behov riskerar att stå tomma. Nyproducerade bostäder kan locka initialt, men för att behålla sin attraktionskraft krävs långsiktiga kvaliteter som trygghet, tillgänglighet och god boendemiljö.
Även nyproducerade lägenheter som är dyrare än snittet tenderar att stå tomma. Om du är på jakt efter ett förstahandskontrakt kan det därför vara en god idé att leta efter nyproducerade lägenheter hos hyresvärdarna eller bostadsförmedlingarna om du har kort kötid.
Drömmer du om att bo i ett radhus utan att behöva köpa en lägenhet? Kanske en hyresrätt i ett radhus mitt i centrum eller i ett lugnare område utanför stan? I denna artikel samlar vi några unika hyresrätter i radhus med trädgård i Göteborg med omnejd.
Bangatan 15-17
På en lugn bakgata i Majorna i Göteborg, ett stenkast från Stigbergstorget, ligger hyresvärden Robert Dicksons Stiftelses radhus på Bangatan 15-17. Det finns fyra stycken radhuslängor med två våningar. Här bor man granne med Gatenhielmska kulturreservatet och dess gröna park. Lägenheterna byggdes på mitten av 90-talet. Varje lägenheten har en liten uteplats i söderläge. Lägenheterna har kök och vardagsrum i bottenplan och sovrum på andra våning.
Vill du bo i ett av Robert Dicksons radhus på Bangatan behöver du först registrera dig på hyresvärdens hemsida. Det är helt kostnadsfritt.
Nya Älvegårdsvägen 31-39 och Skärvstensvägen 3-5
På Hisingen, i stadsdelen Lilleby, ligger Derome Fastigheters hyresrätter på Nya Älvegårdsvägen och Skärvstensvägen. Lägenheterna är fördelade på två våningar med loftgångar och bor man på bottenplan finns en väl tilltagen trädgård på baksidan. Bor man på andra våning finns istället balkong. Lägenheterna har 2 till 4 rum och kök med en boyta mellan 58 och 88 kvadratmeter. Parkeringsplatser finns i anslutning till husen.
Lilleby har gått från att vara landsbygd till ett bostadsområde som nu växer snabbt genom fortsatt förtätning. Från området når man havet på cirka tio minuters cykeltur.
Är du intresserad av bo i ett radhus i Lilleby behöver du registrera dig på Deromes hemsida. Det är helt gratis.
Jupitergatan 6 – 20
Familjebostäder erbjuder hyresrätter i radhus med egen terrass på Jupitergatan i Göteborg
I Bergsjön ligger hyresvärden Familjebostäders hyreshus på Jupitergatan som byggdes 2013. Varje lägenhet har en uteplats, balkong och egen parkeringsplats intill huset. Med fem rum finns det gott om plats för en hel familj.
Radhusområdet ligger i anslutning till stora grönområden, service och goda kommunikationer, inte minst via Rymdtorgets spårvagns- och busshållplatser. Från Jupitergatan når du även Bergsjöbadet med en kort cykeltur. På samma gata finns även ett antal bostadsrätter för att skapa en mix av boendeformer.
Är du intresserad av att bo i ett av radhusen på Jupitergatan behöver du först ställa dig i kö hos Boplats Väst.
Hitta hyresrätter i din stad
Använd vår interaktiva karta för att hitta hyresrätter
