Järfällahus

Om Järfällahus

Järfällahus är en kommunal hyresvärd som ägs av Järfälla kommun. Hyresvärden äger och förvaltar över 5 600 lägenheter runt om i kommunen.

Som allmännyttigt bolag arbetar Järfällahus med socialt ansvar, hållbarhet och trygghet som ledord, och har ett tydligt uppdrag att bidra till ett trivsamt och attraktivt Järfälla för alla invånare.

Järfällahus områden

Större delen av hyresvärdens lägenhetsbestånd finns i Jakobsberg, där Järfällahus äger en stor andel av kommunens hyresrätter.​

Bolaget har bostäder från Barkarby i söder upp genom kommunen till bland annat Kallhäll/Stäket i norr.

Exempel på bostadsområden i Jakobsberg:

• Sångvägen, Söderhöjden, Engelbrektsområdet och Tallbohov utgör några av de större hyresområdena i Jakobsberg.​
• Även Dackehöjden och det så kallade D‑området ingår i Järfällahus bestånd.

Så söker du hyresrätt hos Järfällahus

Ordinarie bostadskö

Hyresvärden har främst sitt eget kösystem. För att kunna anmäla intresse för lediga lägenheter behöver du registrera dig som sökande på Järfällahus webbplats. Alla som fyllt 16 år och har anknytning till Järfälla kommun kan ställa sig i Järfällahus bostadskö. Anknytningen innebär att du antingen bor (är folkbokförd i) eller arbetar i kommunen, och vid ansökningstillfället ska du ha haft denna anknytning under minst 50% av din kötid.

När du har skapat ett konto börjar du samla köpoäng utifrån hur länge du stått i kön. Ju längre kötiden är, desto större chans har du att bli erbjuden en bostad. Lediga lägenheter publiceras löpande på hemsidan, och du kan själv välja vilka objekt du vill anmäla intresse för.

Efter ansökningsperioden kontaktar Järfällahus de sökande med längst kötid för visning och eventuell erbjudan om kontrakt.

För dig som inte bor i Järfälla kommun

En del av hyresvärdens lediga lägenheter publiceras genom Bostadsförmedlingen i Stockholm, så att även du som inte bor eller arbetar i Järfälla kan söka bostad hos Järfällahus. Observera att Bostadsförmedlingen i Stockholm använder sina egna regler och sitt eget kösystem.

Förändringar i Järfällahus bostadskö

Hösten 2023 införde Järfällahus en modernisering av sitt kösystem genom att slå ihop den interna kön för befintliga hyresgäster med den externa kön, vilket skapade en enhetlig bostadskö öppen för alla med anknytning till Järfälla kommun. Syftet var att förenkla processen och eliminera barriärer där sökande inte kunde söka vissa lägenheter om de annonserades ut i fel kö. Existerande poäng från interna kön flyttades automatiskt över, men kräver årlig inloggning på Mina sidor för att behållas.

Studentbostäder hos Järfällahus

Studentlägenheter riktar sig till personer som är 18–35 år och studerar. Alla studentbostäder förmedlas via Bostadsförmedlingen i Stockholm AB.

Seniorboende

Järfällahus erbjuder seniorbostäder för dig som fyllt 60 år och som antingen bor, är folkbokförd i Järfälla eller arbetar i Järfälla kommun. Innan du söker en lägenhet via den externa kön är det viktigt att du noggrant tar del av vilka regler som gäller. Seniorbostäder förmedlas via en separat kö.

Seniorlägenheterna finns i Barkarby och erbjuder ett lugnt och tryggt boende med hyresrättens alla fördelar. Det ingår ingen extra service i form av vård eller omsorg. Eventuella behov av hemtjänst, hemsjukvård eller liknande hanteras i stället av Järfälla kommun. Seniorbostäderna är alltså inte kopplade till kommunens äldreboenden.

För att behålla din kötid måste du logga in på Mina sidor minst en gång var tolfte månad. Om du missar det nollställs dina köpoäng automatiskt. Du kan då registrera dig på nytt och påbörja en ny kötid.

Järfällahus har seniorlägenheter på två platser i Barkarby:

• Piloten (Skälbyvägen 31)
• Barkarby centrum (Jaktplan och Helikoptervägen)