Privata och kommunala hyresvärdar i Stockholm

Letar du efter en hyresrätt i Stockholm? Nedan listar vi både kommunala och privata hyresvärdar i Stockholm med omnejd. Vi listar också hyresvärdar för dig som är eller planerar att studera i Stockholm.

Kommunala hyresvärdar i Stockholm

Privata hyresvärdar i Stockholm

Vi fyller kontinuerligt på vår lista med privat och kommunala hyresvärdar i Stockholm. Är du hyresvärd och vill synas i listan? Kontakta oss så berättar vi mer.

5 tips för dig som letar efter en hyresrätt i Stockholm

Anmäl dig hos Bostadsförmedlingen i Stockholm

Bostadsförmedlingen i Stockholm hjälper bostadssökande att hitta lediga hyresrätter i de flesta kommuner i Stockholmsområdet. Här förmedlas bostäder från både kommunala och privata fastighetsägare, vilket gör utbudet brett och varierat.

Under 2023 kom mer än hälften av de förmedlade bostäderna från privata hyresvärdar.

Bostadsförmedlingen i Stockholm bygger inga hus och äger inga bostäder utan är endast en förmedling. Det är möjligt att ställa sig i bostadskön från och med den dagen man fyller 18 år. Det är en bra idé att anmäla sig hit så fort som möjlighet eftersom det är högt tryck på hyresgäster i Stockholm.

Om du är intresserad av statistik över de hyresrätter som varje år förmedlas finns det samlat på deras hemsida.

Var aktiv i ditt bostadssökande
I våra listor över hyresvärdar hittar du kontaktuppgifter till privata hyresvärdar i Stockholm och dess grannkommuner. Många av dessa har egna kösystem och väljer själva vilka hyresgäster de vill ha. Det finns fler privata hyresvärdar än man kanske tror! Genom att kontakta dem direkt kan du öka dina chanser att få en bostad. Förbered gärna en kort presentation om dig själv, ditt arbete och varför du söker lägenhet.

Om en hyresvärd undanber sig intresseanmälningar är det viktigt att respektera detta beslut. Det kan vara så att kön är för lång eller att man saknar administrativ kapacitet att hantera fler sökande.

Tänk bredare när du söker hyresrätt
Genom att vara öppen för fler områden i och runt Stockholm kan du öka dina chanser att hitta en hyresrätt. Fokusera inte enbart på en specifik stadsdel, utan undersök även andra delar av staden eller kranskommuner där det kan finnas lediga bostäder. Att vidga sökområdet ger dig fler möjligheter att hitta ett boende som passar dig. Det finns dessutom bra pendlingsmöjligheter från Stockholms kranskommuner exempelvis Solna, Sundbyberg, Täby och Södertälje.

Det är möjligt att pendla från Uppsala så det kan vara en bra idé att fundera på att anmäla sig till Uppsalas bostadsförmedling också.

Hyra i andrahand
Att hyra i andra hand kan vara ett smidigt sätt att snabbt få tag på en bostad. Det finns flera plattformar där du kan hitta lediga andrahandskontrakt, men tänk på att den här typen av boende ofta innebär en viss osäkerhet kring hur länge du kan bo kvar. Använd sociala medier för att hitta boende. Facebook och andra sociala medier är utmärkta verktyg i jakten på en bostad. Det finns många grupper där allt från lägenheter och hus till enskilda rum hyrs ut. Öka dina chanser genom att skapa en egen annons där du tydligt beskriver vad du söker. Berätta också för familj och vänner att du letar bostad.

Vanliga frågor och svar

Finns det privata hyresvärdar i Stockholm utan kö?

I Stockholm finns det många privata hyresvärdar med egna uthyrningsregler. Det innebär att det inte alltid är nödvändigt att stå i en lång bostadskö för att få tag på en lägenhet. Genom att ta direktkontakt med privata hyresvärdar kan chansen att hitta ett boende som passar dina behov öka.

Hur lång är den genomsnittliga kötiden i Stockholm?

Enligt Bostadsförmedlingen i Stockholm som förmedlar både privata och kommunala hyresrätter i Stockholmsregionen varierar kötiderna beroende på vilken typ av lägenhet och storlek det gäller. För seniorbostäder är den genomsnittliga väntetiden cirka 11 år. Hyresrätter med korttidskontrakt hade under 2024 en genomsnittlig kötid på ungefär 12 år, medan studentbostäder förmedlades med en genomsnittlig kötid på cirka 5 år. Den totala genomsnittliga kötiden för bostäder genom förmedlingen under 2024 var 8,8 år.

Vad kan jag göra för att få en hyresrätt snabbare?

Satsa på att söka nyproducerade och mindre hyresrätter, och överväg om ett korttidskontrakt kan vara ett alternativ för din livssituation under en kortare period. Utöka även ditt sökområde. I Stockholm har områden utanför centrum ofta kortare kötider. Undersök vilka områden som ligger inom ett acceptabelt pendlingsavstånd från dina studier eller ditt arbete.

Hur hittar man studentlägenhet i Stockholm?

Du kan bland annat hitta studentlägenheter hos Bostadsförmedlingen i Stockholm. Här förmedlas studentbostäderna utifrån kötid och varje hyresvärd har egna villkor för sina studentbostäder.

Ett annat alternativ är att söka bostad via Stiftelsen Stockholms Studentbostäder (SSSB), som är den största förmedlaren av studentbostäder i Stockholm. För att ställa dig i kö hos SSSB behöver du vara medlem i en studentkår ansluten till Stockholms studentkårers centralorganisation (SSCO). SSSB erbjuder olika typer av boenden, såsom korridorsrum och studentlägenheter, med varierande kötider beroende på hur stor efterfrågan är.

Utöver Bostadsförmedlingen och SSSB kan du även hitta studentbostäder genom privata hyresvärdar, bostadsbolag och andrahandsuthyrning.

Vilka är de största kommunala hyresvärdarna?

Några av de största kommunala hyresvärdarna i Stockholmsområdet är kommunala Stockholmshem, Svenska Bostäder och Familjebostäder, vilka tillsammans förvaltar tiotusentals lägenheter i regionen.

Stockholmshem är en av de äldsta och största kommunala bostadsbolagen i Stockholm med över 28 000 hyreslägenheter. Bolaget grundades 1937 och har spelat en central roll i stadens bostadsutveckling. Svenska Bostäder är också ett stort kommunalt bostadsbolag som ägs av Stockholms Stadshus AB och förvaltar runt 50 000 lägenheter i hela Stockholmsregionen.

Utöver dessa finns också bolaget Micasa Fastigheter som förvaltar och äger Stockholms stads omsorgsfastigheter. Hyresvärdens fokus är att tillgodose bostäder för bland annat seniorer.