Stockholmshem

Om Stockholmshem

Stockholmshem är en kommunal hyresvärd i Stockholm. Med över 28 000 hyresrätter är Stockholmshem ett av Sveriges största allmännyttiga bostadsföretag och en viktig aktör på Stockholms bostadsmarknad. Bolaget ägs av Stockholms stad och har som uppdrag att erbjuda attraktiva och trygga bostäder för stadens invånare, med särskilt fokus på långsiktig hållbarhet och socialt ansvarstagande.

Stockholmshems områden

Stockholmshem erbjuder hyresrätter i flera av Stockholms stadsdelar, med fokus på både ytterstadsområden och mer centrala lägen. Några områden där Stockholmshem har lägenheter är Södermalm, Hökarängen, Farsta, Årsta och Skärmholmen.

Sök hyresrätt hos Stockholmshem

Stockholmshem förmedlar alla sina lediga lägenheter på Bostadsförmedlingen i Stockholm. För att söka deras lägenheter behöver du först registrera dig där. Det kostar 200 kr/år att vara med i deras bostadskö. När du registrerat dig börjar du samlar ködagar och kan söka lediga lägenheter. Genom att ställa dig i bostadskö hos Bostadsförmedlingen i Stockholm får du också tillgång till andra hyresvärdars hyreshus.

Internt bytesystem

Stockholmshems interna byteskö är en möjlighet för dig som redan är hyresgäst hos Stockholmshem eller något av de andra kommunala bostadsbolagen i Stockholm; Familjebostäder i Stockholm, Svenska Bostäder, Stadsholmen eller Micasa – att byta till en annan lägenhet inom det gemensamma beståndet. Systemet förvaltas av Bostadsförmedlingen i Stockholm.

Hur fungerar interna byteskön?

• Kötid: Din kötid baseras på det datum då ditt nuvarande hyreskontrakt började gälla. Det innebär att ju längre du har bott i din nuvarande lägenhet, desto längre kötid har du. Observera att kötiden inte kan överlåtas till någon annan och att den nollställs om du säger upp ditt kontrakt eller byter bostad.
• Tillgängliga lägenheter: En tredjedel av alla lediga lägenheter hos de kommunala bostadsbolagen förmedlas via den interna byteskön. Detta ger dig som hyresgäst en större chans att hitta en ny bostad jämfört med den ordinarie bostadskön.
• Uppsägningstid: Om du får en ny lägenhet genom den interna byteskön måste du säga upp din nuvarande bostad. Uppsägningstiden är två månader om du har bott i din nuvarande lägenhet i mer än fem år, annars är den tre månader.

Regler för internbyte

Lägenheter som förmedlas via den interna byteskön tilldelas utifrån kötid. Din kötid räknas från det datum då ditt nuvarande hyresavtal började gälla. Om du byter bostad eller säger upp kontraktet förlorar du din kötid, och den kan inte heller överlåtas till någon annan.

När du får en ny bostad genom den interna byteskön behöver du säga upp din nuvarande lägenhet. Har du bott i den i mer än fem år är uppsägningstiden två månader. Om du bott där kortare tid gäller tre månaders uppsägningstid.

Så aktiverar du din plats i interna byteskön

1. Gå till bostad.stockholm.se och välj ”Interna byteskön”.
2. Klicka på ”Registrera dig i den interna byteskön här”.
3. Fyll i ditt personnummer, hyresvärd och avtalsnummer (finns på din hyresavi).
4. När du har registrerat dig kan du börja söka efter lediga lägenheter inom den interna byteskön.

Vanliga frågor

• Måste jag byta lägenhet med någon annan?
  Nej, den interna byteskön fungerar inte som ett direkt byte mellan två hyresgäster. Lägenheterna som annonseras är lediga, och om du får en ny lägenhet genom kön säger du upp din nuvarande bostad.
• Kostar det något att byta lägenhet via interna byteskön?
  Nej, det är kostnadsfritt att byta lägenhet genom den interna byteskön.
• Behåller jag min kötid i den ordinarie bostadskön?
  Ja, din kötid i den ordinarie bostadskön påverkas inte av att du byter bostad inom den interna byteskön.

För mer information och för att registrera dig, besök Stockholmshems sida om den interna byteskön.

Seniorboende

Stockholmshems seniorboenden är så kallade 55 plus-lägenheter vilket är vanliga hyresrätter där du som är 55 år eller äldre kan flytta in. Förutom din egen bostad får du tillgång till gemensamma utrymmen som kök, vardagsrum och arbetsrum, där du kan umgås med grannarna och vara en del av gemenskapen i huset. Läs mer Stockholmshems seniorboenden på deras hemsida.