Svenska Bostäder

Om Svenska Bostäder

Svenska Bostäder är ett av Sveriges största allmännyttiga bostadsbolag och ägs av Stockholms stad. Bolaget grundades 1944 och har sedan dess spelat en central roll i utvecklingen av Stockholms bostadsmarknad. Totalt har hyresvärden omkring 27 600 hyreslägenheter i spridda i Stockholm. Genom hyresvärden Stadsholmen, som är ett dotterbolag, förvaltar Svenska Bostäder även kulturhistoriskt värdefulla byggnader i Stockholms innerstad.

Verksamheten är uppdelad i fyra distrikt: Innerstaden, Järva, Söderort och Västerort. Bolaget arbetar aktivt med social hållbarhet, energieffektivisering, renovering av äldre fastigheter samt nyproduktion av bostäder för att möta stadens växande behov.

Svenska Bostäders områden

Hyresrätterna är fördelade i fyra huvuddistrikt:

• Innerstaden: bland annat på Södermalm, i Vasastan och Södra Hammarbyhamnen
• Järva: bland annat Husby, Kista, Tensta – Husby.
• Söderort: bland annat i Bagarmossen, Bredäng, Kärrtorp
• Västerort bland annat i Hässelby, Vällingby, Grimsta, Blackeberg.

Dessutom ingår många hyresrätter i deras dotterbolag Stadsholmen, som förvaltar kulturhistoriskt värdefulla fastigheter över innerstaden i Stockholm.

Så söker du hyresrätt hos Svenska Bostäder

Samtliga lediga hyresrätter förmedlas via Bostadsförmedlingen i Stockholm. För att söka en ledig lägenhet behöver du först registrera dig där mot en avgift. Då det är lång kötid på hyresrätter i Stockholmsområdet är det viktigt att du registrerar dig så fort som möjligt. Är du ung och tror att du i framtiden skulle kunna bo i Stockholm är det också ett bra tillfället att ställa sig i kö redan nu, utifall att du kommer flytta dit i framtiden.

Internt bytessystem

Hur fungerar den interna byteskön?

Svenska Bostäder har en gemensam intern kö för hyresgäster tillsammans de kommunala bostadsbolag Familjebostäder, Stockholmshem, Stadsholmen och Micasa. Den administreras av Bostadsförmedlingen i Stockholm.

Syftet med den interna kön är att hyresgästen snabbare och enklare ska kunna byta till en ledig lägenhet som passar den sökandes behov bättre än den nuvarande lägenheten.

Vem kan inte använda byteskön?

Boende med kontrakt som avstår besittningsskydd, exempelvis studielägenheter eller särskilda villkor, får inte tillgång till interna byteskön.

Vad kostar det?

Det är gratis att stå i den interna byteskön.

Hur räknas köpoängen?

Din kötid motsvarar tiden sedan du flyttade in i nuvarande lägenhet (inflyttningsdatum) och varar tills du säger upp den.

Studentbostad

Svenska Bostäder har ungefär 2 000 studentbostäder, huvudsakligen i centrala Stockholm, som du kan söka om du ska studera eller redan är student. Observera att du inte behöver vara student för att stå i Svenska Bostäders kö (Bostadsförmedlingen i Stockholm)

Vem kan hyra en studentbostad?

• Du måste vara minst 18 år och kunna visa upp antagningsbesked för eftergymnasiala studier (högskola, YH/KY, Komvux eller konst- och kulturutbildningar enligt regelverket) motsvarande minst 15 hp per termin, även vid distansstudier.

Ansökan och prövning

• Antagningsbesked används för att styrka dina studier.
• Kreditkontroll och boendereferenser kan krävas, men det görs ingen inkomstprövning för studenter.

Seniorbostad

Svenska Bostäder erbjuder seniorbostäder för personer som har fyllt 65 år och som inte längre har hemmavarande barn. Dessa bostäder är särskilt utformade för att passa äldre personers behov och erbjuder en lugn, trygg och social boendemiljö. En gemensam nämnare för alla seniorboenden är att det finns tillgång till gemensamma lokaler, som de boende tillsammans ansvarar för och kan använda till exempelvis sociala aktiviteter, möten eller fritidsintressen.

Seniorbostäderna finns på flera platser i Stockholm: Grimsta, Mälarhöjden, Vällingby centrum, Kärrtorp och Södermalm. I Grimsta ligger bostäderna nära natur och vatten, vid Mälaren, medan Södermalms lägenheter har ett centralt läge med många bostäder som erbjuder utsikt över Riddarfjärden. Samtliga bostäder består av två rum och kök, och flera av fastigheterna är utrustade med hiss. Husen är byggda eller ombyggda med hänsyn till äldres behov, och standarden är genomgående god.

För att få en seniorbostad ansöker man via Bostadsförmedlingen i Stockholm. Antingen kan man stå i den vanliga bostadskön, eller ansöka om förtur om du har medicinska eller sociala skäl. Det är dock viktigt att känna till att varken byten, överlåtelser eller andrahandsuthyrning är tillåtet för dessa lägenheter.